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L’Ufficio Urbanistica del Comune di Firenze considera l’Educandato Statale della SS.Annunziata una scuola privata

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L’Ufficio Urbanistica del Comune di Firenze considera l’Educandato Statale della SS.Annunziata una scuola privata

in allegato la lettera del Presidente dell’Educandato Dott. Prof.Giorgio Fiorenza insieme all’intera documentazione

Buongiorno

Vorrei poter ottenere una serie di chiarimenti dopo aver richiesto l’accesso agli atti per una ulteriore richiesta documentale, che magari poteva essere valutata nell’ambito della prima richiesta, dove si evidenzia una forte lacuna afferente all’uso ed alla destinazione della Villa Mediceo Lorenese del Poggio Imperiale. Dopo aver chiesto con la cortesia del caso, giustificandola proprio con l’uso pubblico del bene una particolare attenzione ad un progetto per il quale ritenevo che anche la Città Metropolitana ed il Comune di Firenze ne avessero interesse per ampliare la platea degli spazi sportivi da fare utilizzare dagli studenti delle Scuole ma evidentemente mi sbagliavo, perviene una nota, a distanza di 15 giorni dalla data della riunione della Commissione Edilizia del Comune di Firenze, peraltro con parere favorevole, con la quale si chiedono una serie di ulteriori documentazioni sulla permeabilità del terreno (si tratta dell’utilizzo di poco più di un ettaro su 13 a disposizione) ma si evidenzia nuovamente la lacuna di cui in premessa .

Il punto 5) dell’Allegato A del regolamento Edilizio del Comune di Firenze, richiamato nella nota a firma dell’Arch. Annalisa Pontenani, in relazione alla realizzazione dei nuovi campi sportivi, recita:

5 – Interventi di trasformazione urbanistica del territorio che non determinano volumetrie

La realizzazione di impianti sportivi ad uso privato, depositi merci a cielo aperto, piscine, nonché impianti di distribuzione carburanti, in quanto trasformazione urbanistica del territorio che non determina incremento di volumetria, non comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione: deve essere corrisposto solamente il contributo sul costo di costruzione, fissato nel 10% dell’importo totale delle opere, comprensivo delle dotazioni impiantistiche e delle finiture, risultante da apposita perizia giurata a firma del Progettista e/o Direttore dei lavori.
Le volumetrie a corredo degli impianti sopracitati sono invece soggette sia al contributo relativo al costo di costruzione sia contributo relativo agli oneri di urbanizzazione

Non trattandosi di impianto sportivo ad uso privato, non occorrerà presentare alcuna perizia giurata, specificando, sul punto, che l’impianto sportivo è ad uso pubblico, venendo realizzato da un ente pubblico, su un terreno pubblico di proprietà dello Stato a disposizione di una scuola statale. Il fatto che erroneamente il Comune di Firenze a livello urbanistico abbia individuato un plesso monumentale patrimonio dell’Unesco, di proprietà dello stato, gestito da un ente dello stato e finalizzato all’operatività di una scuola statale, non credo sia un nostro problema. A tal fine allego una delibera “in deroga” del Consiglio Comunale di Firenze per altro progetto.

Quello che comunque vorrei comprendere è quali siano i “Visti i rilievi emersi in istruttoria” come riportato nella lettera del 15 luglio, cui si riferisce la Responsabile Unica del Procedimento per indurla ad una nuova richiesta documentale quando a fronte di una richiesta di accesso agli atti, almeno da quanto risulta dal verbale trasmessomi, tutto quanto richiesto nella nota del 15 luglio non emerge da nessuna parte. Quindi , in sostanza, chiedo di sapere quali siano i rilievi emersi in istruttoria, ed acquisire la copia di quella specifica parte del verbale che non si evince da quanto trasmesso a seguito di richiesta di accesso agli atti. E’ ormai chiaro che non potremo assumere impegni con l’impresa che ha vinto l’appalto per il prossimo mese di agosto e che questo comporterà peraltro la mancata realizzazione dei due nuovi campi sportivi e del parcheggio per il personale e gli utenti dell’Educandato STATALE della SS. Annunziata, all’interno dell’area preposta, ma devo capire quali siano stati i motivi di questa ulteriore richiesta di documenti giustificata da una sessione della Commissione ma della quale non emerge , dai documenti prodotti niente di quanto richiesto.

La presente nota, al momento, verrà pubblicata solo sul sito dell’Educandato perché chiunque ne abbia interesse possa verificare che non vi è stata negligenza da parte dell’Educandato.

Resto in attesa di un cortese riscontro e porgo i miei migliori saluti.

Allegati:

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